Gato maullando en un condominio: lo que dice la ley
El maullar del gato en un condominio es una de las causas más frecuentes de riñas entre vecinos, y no siempre es fácil llegar a un acuerdo. Averigüemos clo que dice la ley al respecto.
Las relaciones con los vecinos no siempre son idílicas, y en un condominio puede ser aún peor. Muchas veces la Apple de la discordia la dan nuestros amigos animales, que pueden perturbar uno de nuestros condominios. A menudo hablamos de perros, pero los gatos también pueden estar en el centro de la polémica, sobre todo si el gato maúlla continuamente, sobre todo en los tiempos dedicados al descanso de las personas. ¿Qué dice la ley al respecto? Descubrámoslo juntos.
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La naturaleza del gato
Los gatos, como sabemos, son animales libres e independientes, y quizás también por eso un poco intolerantes a las reglas, y mucho menos a las del condominio. En serio, hay situaciones en las que el gato puede estar en el centro de una disputa de condominio, como cuando hace demasiado ruido, quizás de noche.
Comencemos con una suposición: maullar es parte de la naturaleza del gato; pero también es cierto que si el gato maulla constantemente, algo anda mal. También porque el gato maúlla esencialmente para comunicarse con nosotros. En resumen, nos está diciendo algo. Y si el gato maúlla continuamente debemos tratar de entender qué nos está comunicando (por ejemplo, el gato podría estar enfermo); bastante rápido, antes de que pueda surgir una disputa.
Responsabilidad civil
Por otro lado, como se mencionó, es posible que nuestros vecinos no tengan mucha paciencia y te llamen por el maullido continuo del gato. Pero, ¿cuál es el riesgo desde un punto de vista legal? El estándar de referencia es elArte. 844 cc., el cual establece que entre otras cosas, los ruidos (incluidos los de animales) procedentes del fondo del vecino no se pueden evitar, siempre que no superen los límites de tolerabilidad normal.
Si esto sucede, por supuesto el dueño del animal es responsable de esto.
Concepto de tolerabilidad normal
Sí, pero ¿cuándo excede el límite de tolerabilidad normal el maullido del gato en el condominio? En definitiva, no es realmente un concepto sencillo de definir en ausencia de indicaciones más precisas. Hay que confiar en la sensibilidad del condominio que se queja del ruido, ¿y quién quizás exagerará? O al del propietario, ¿quién probablemente minimizará?
Salomónicamente, ninguno de ellos. Según aclara la Casación en varias frases, el bien protegido por el art. 844 cc es el silencio público: el ruido debe ser tal que pueda violar la tranquilidad de un número indeterminado de personas.
En resumen, puede tener dos vecinos de aterrizaje, pero solo tiene problemas con los gatos con uno de ellos. Sin embargo, esto no significa que el maullido del gato no pueda dañar también la tranquilidad del otro condominio.
Por supuesto, en una evaluación global también es necesario hacer referencia a otros parámetros: el número y la repetitividad del episodio, la duración del maullido del gato, los tiempos. En principio, los momentos en los que el gato puede causar más molestias son los dedicados al descanso: por la noche y normalmente de 13:00 a 16:00.
Entendiéndose que el reglamento del condominio podrá prever disposiciones específicas sobre el tema, así como sobre otras relativas a la vida del gato en el condominio.
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Responsabilidad penal
Si el gato maúlla en el condominio de tal manera que perturbe el vecindario, el dueño también puede ser penalizado. El artículo de referencia es el 659 cp., que es la perturbación de la paz pública, titulada «Perturbación de la paz pública «.
El delito lo cometen quienes no impiden, entre otras cosas, los ruidos de los animales que perturban al resto de personas o sus ocupaciones. La pena es de prisión de hasta 3 meses o una multa de hasta 309 euros. También en este caso deben ser ruidos intolerables.
La regulación del condominio
Antes de llegar a las formas de facto, lo más probable es que haya algunos intentos de aclaración entre el dueño del gato y el / los condominio / s que se queja de su maullido. El arreglo pacífico de tales controversias es siempre el mejor camino a seguir; en un condominio puede ser facilitado por el administrador.
No solo; la Las regulaciones del condominio también podrían regular algunos aspectos de la tenencia de mascotas.: desde los momentos en que no se debe perturbar el resto de los condominios hasta las penas por violar la prohibición. En cualquier caso, más vale prevenir que curar: entender de inmediato el malestar que nos comunica el gato a través del maullido es la mejor manera: el gato podría estar estresado, o tener otros problemas: una vez solucionado el problema, incluso su síntoma más evidente desaparecerá: el maullido.
Antonio Scaramozza
